青森土地活用ドットコム

介護保険があるから収入が増えると言われていますが、では『逆に』考えると・・・介護収入が無ければサ高住は『利益は出ない』のか?全てはどんな『事業モデル』なのか?収...　続きを読む

古郡ホーム様主催!!サ高住大競争時代を生き残るセミナーIN秩父!!開催日時:2014年10月20日(月)14時～16時30分(受付:13時45分～)場所:皆野町...　続きを読む

10月15日の沖縄セミナーは追加募集もお陰さまで『満員御礼』となり、受付を終了致します。次回は10月20日『埼玉県秩父セミナー』です。詳しくは!!高齢者住宅経営...　続きを読む

10月15日は初の沖縄セミナーです。今回は、サ高住をどうしたら『満室』にできるか?というお話と2015年介護保険制度改正の対策について熱くお話をします。第二部で...　続きを読む

サ高住のオープン前満室を実現するには、まず『差別化』そして、『コンセプト』どんな間取りでどれぐらいの居室面積か?それによってどんなものにするか決まる!!例えば、...　続きを読む

低価格型サ高住の落とし穴・・・例えば、18m220戸デイ16人定員併設建設費1億6,000万円土地オーナー様の建てがし20年一括借り上げ土地オーナー様の表面利回...　続きを読む

私が散々危険だと言い続けているサ高住の『制度リスク』次期改正でだんだんと現実味を帯びて来た・・・報酬についての議論も活発化し、『デイサービスの利用料』が引き下げ...　続きを読む

今着工中と計画中のいくつかの物件が来年ぞくぞくオープンいたします。鈴鹿で65戸と70戸、四日市で40戸と30戸、一宮で50戸、あま市で30戸、津島で40戸、稲沢...　続きを読む

政府は6日、平成27年度の介護報酬改定を引き下げる方向で調整に入った。介護事業者の利益率は民間の一般事業会社の平均に比べて高く、報酬を引き下げる余地が大きいとみ...　続きを読む

なぜ?サ高住に空室が目立たったり、満室にできないのか?その答えはものすごくシンプルだと私は考えています。まず(1)『施設もどき』を作ろうとしていること。ちょとお...　続きを読む

毎回、『満員御礼』で大好評を頂いているセミナーです^^今回は、初の『沖縄/那覇開催』です。10名の定員には達していますが、会場に余裕があるので、追加募集を行って...　続きを読む

コンサルが嫌いだと言う方がおります。確かに!!私もコンサルは嫌いです。私どももコンサルですがーーコンサルはいい加減で、儲かる話ばかりする。確かに・・・サ高住は空...　続きを読む

北の国からでお馴染みの『富良野』で今、サ高住ではない。新しいシニア等の住まいの形!!クライアント様の福住プロジェクト(複数住む)土地購入の候補地も目星が付き、次...　続きを読む

サ高住は自分で経営すれば、月100万から150万ぐらいは利益が出せるとセミナーで言われた・・・コンサルさんにも150万ぐらいは利益が出せると言われた・・・と相談...　続きを読む

10月15日開催のサ高住満室経営実現セミナーIN沖縄満員御礼となりましたが、会場の余裕があるので、『追加募集』をしております。しかし・・・好評をいただき、追加も...　続きを読む

九州電力は2日、再生エネルギーの新規契約を中断したことについて、鹿児島県内の事業者向けの説明会を鹿児島市鴨池新町の県市町村自治会館で開いた。定員の200人を大き...　続きを読む

「サ高住はどこへ?向かうのか」第108回社会保障審議会介護給付費分科会資料のサ高住協会が提出している資料を読んでいて、疑問だらけ・・・サ高住の本来趣旨は?「サー...　続きを読む

サ高住のハウツー本は世に沢山出回っている。この間も、相談者がハウツー本を片手に私のところへやってきた。そして、立地は「通常の住宅や事業ほど交通の利便性は必要とし...　続きを読む

「クライアント訪問での一コマ」デイサービスでのクレーム・・・全体会議でのデイサービス管理者からの報告。(1)デイサービス利用者様の家族からのクレームいつもの様に...　続きを読む

今日はクライアントのデイサービス2箇所・接骨院2箇所・グループホーム1箇所小規模多機能1箇所を展開しているクライアント様定期訪問日!!打ち合わせの後、グループ合...　続きを読む