青森土地活用ドットコム

シニアの捉え方の問題。シニアと言うと、老いる・・・介護・・・と言うマイナス発想が付きまとう。それが、シニア向けの不動産企画において、大きく足を引っ張る。確かに、...　続きを読む

貸家は壊すなリノベーションをしてサ高住へ蘇らせろどんな物件もそうですが、朽ち果ててしまったら建て替えしか選択肢がなくなるケースが多いですが、その一歩前なら、取り...　続きを読む

市場調査報告書完成!!前回の広島県府中市の市場調査報告書が無事に完成!!私どもの考え方は入居者=利用者ではない。サ高住は住まい「施設ではない」だから、入居者が介...　続きを読む

認知症高齢者認知症高齢者は全世界で4435万人。軽度認知障害と呼ばれる予備群を含めて65歳以上の4人に1人。日本は世界有数の「認知症大国」安倍総理も認知症「新た...　続きを読む

有料老人ホームのショートスティ緩和、お泊りデイ規制強化。と新幹線のニュース掲示板に流れた。調べたら、介護付き有料老人ホームの介護保険を利用したショートスティの条...　続きを読む

皆様はもうご覧になりましたか?11月8日号の週刊ダイヤモンド特集は『介護のムダ』高齢者ビジネスのカラクリ・・・サ高住の囲い込みが問題視されています。私どもは独立...　続きを読む

11月4日～6日まで広島県府中市にサ高住新規開設の市場調査へ行ってきました♪♪市町村合併で府中市になった町です。府中市は人口4万7,000人の街!!依頼者の心配...　続きを読む

ある日、突然『親が認知症』と診断されたらどうしますか?私の母親が、先月転倒し、足を痛めそれをきっかけに要介護認定を行い、先日認定通知がきました。予想以上・・・・...　続きを読む

明日から3日間、サ高住+デイ新規開設の案件で、市場調査のご依頼を頂きました!!初めての広島県!!場所は広島県府中市!!新幹線で片道8時間強の旅です!!一番大切な...　続きを読む

市場調査はいらない?!私のクライアント様の案件で、医療法人さんに提案中。先行で大手メーカーさんが商談中。そこで、どんなものが良いのか?提案する上で、市場調査は大...　続きを読む

60歳からの住まいの選び方を学ぶ「勉強会」を開催します!!リタイア後の住まい方には様々な選択肢があります。リフォームをして住み続ける!!リゾート地へ住み替える!...　続きを読む

2013年11月1日に埼玉県深谷市にオープンしたサービス付高齢者向け住宅「ミモレットヒルズ」本日!!オープン1周年を迎えました!!オープン前から満室でめでたく「...　続きを読む

老後の新たな住まいとして急速に建設が進む高齢者向け住宅。ビジネスチャンスとみて事業者の参入が相次ぐ中、一部で利益優先の運営や質の低いサービスが問題になっている。...　続きを読む

シニア向け分譲マンションは相変わらず売れ行き好調ですね!!最近では、シニア向け分譲マンションの中古のみを扱う不動産仲介会社まで登場!!だいたい50m2ぐらいの1...　続きを読む

先日、とある昔の知り合いの建設会社の営業さんから電話が・・・すると「今、競合しているサ高住があるんだけど、その建設金額が安すぎる」と幾らか?と尋ねると「坪80万...　続きを読む

高齢者住宅経営研究所が新たに商品開発中なのでR50シリーズ第一弾!!互助・自助型超低価格シニア向けシェアハウス「ノア」このシェアハウスは完全個室全12戸スプリン...　続きを読む

歳をとるにつれ、将来不安があります。そのひとつは、介護状態・・・万一介護状態になるかも知れない・・・なので、介護サービスが受けられ、医療サービスも受けられる住ま...　続きを読む

去年の昨日は「ミモレットヒルズ」の完成内覧会を開催していました。早いもので11月1日でオープン1周年を迎えます!!全国4位の埼玉県、埼玉県下2位、3位を常に争っ...　続きを読む

サ高住において、介護漬けや過剰介護が問題視されていますが、そもそも、サ高住はいつから施設と化したのか?サービス付高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心し...　続きを読む

今日は古郡ホーム様主催の「サ高住大競争時代を生き残る」IN熊谷セミナーです。どうしたら制度リスクに巻き込まれずに、「持続可能で10年20年先も勝ち続ける」サ高住...　続きを読む