青森土地活用ドットコム

東京都中央区日本橋にある株式会社事業パートナー様http://www.saisei-jigyo-no1.com/からの講演依頼を受けて、事業パートナー様が主催す...　続きを読む

この間、収益物件のコンサル上がりの方と、うちの所長と3人で呑んでいた時のお話です。一言で不動産活用と言っても攻めと守りがあると議論していました。弊社高齢者住宅経...　続きを読む

訪問看護立ち上げ&運営アドバイジングサービスを開始致します。仲間と独立開業したい♪介護会社様が新規参入したい♪クリニック様が開設したい♪異業種様が新規事...　続きを読む

(弊社指導:木造平屋サ高住:東洋経済サ高住ランキング茨城県1位)明日は、千葉県野田市で弊社プロデュース「猫cafe併設型猫と暮らすサ高住」の建設の打ち合わせで、...　続きを読む

昨日は、人材会社様と打ち合わせ!!医療・介護業界に派遣や紹介をメインで行っている会社さん^^次なる展開として、フィリピン人を活用した介護人材の紹介を手掛けたいと...　続きを読む

こんにちは。建設コンサルタントの西田芳明です。生きる事は住まいに限定されるものではなく、移動や交流も含めて地域全体をとらえていく事が必要です。かくして「住むこと...　続きを読む

こんにちは。建築コンサルタントの西田芳明でございます。弊社では、特定非営利活動法人高齢者福祉住環境支援機構というNPO法人運営しています。これは堺市認定の高齢者...　続きを読む

さて、サービスつき高齢者向け住宅の約50%が20m2以下だとご存知でしょうか。これでは、全体の半分は要介護者を対象とした物件になるということです。これでは、早期...　続きを読む

こんにちは。建築コンサルタントの西田芳明でございます。前回の続きの全てのニーズは一つのサ高住で受入れ可能か。という問題ですが、答えはNOです。たとえ暮らせたとし...　続きを読む

こんにちは。建築コンサルタントの西田芳明でございます。前回の続きの全てのニーズは一つのサ高住で受入れ可能か。という問題ですが、答えはNOです。たとえ暮らせたとし...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅とは、安否確認と生活相談のサービスが付いた賃貸マンション(有料老人ホーム)といった位置づけですが、その位置づけが広域過ぎて、実態がみに...　続きを読む

明日は、人材会社様と外国人の方を介護人材としてどの様に活用できるか?介護業界の人材ビジネスについて相談したいとの事で、人材会社様の相談業務その後、夕方からビック...　続きを読む

満室になるサ高住はなんですか?とよく聞かれます。答えは簡単で「コンセプト型」です。今後は必要とされるコンセプトを持たなければ「勝ち残る事は出来ません」そこで、勘...　続きを読む

現在サ高住は全国に4,140棟133,769戸あり、そろそろ14万戸に迫る勢い。しかし、ここに来て、スピードが鈍化し始めた。まず、空室の問題、地方を始め、首都東...　続きを読む

高齢者住宅紹介に関するプレイヤーが圧倒的に不足している。しかも、一方的に紹介する紹介所的な役割ではなく、ご本人やご家族の意向に沿った相談サービスとしての機能。ネ...　続きを読む

最近、聞かれますが、サ高住は何戸から出来ますか?と・・・・逆に何戸欲しいですか?30戸以上じゃなければ合わないと言われました・・・・とんーでは、そこのアパート6...　続きを読む

これからは、高齢者が爆発的に増える。だから介護が良い。だから、箱物のサ高住が良い。と言われております。確かに高齢者数は3,000万人を突破し、そろそろ、カナダの...　続きを読む

最近、サービス付き高齢者向け住宅のフランチャイズ(FC)も増えてきましたね。それだけ「需要」があると言う事ですね。ではいくらぐらいするのか気になる所ですね。その...　続きを読む

私の所には色々な相談が多数寄せられます。只今、急上昇なのが「建設会社・工務店」様からの提案に関する相談。そのほとんどが、設定平均介護度を2.5～3にすれば、大丈...　続きを読む

こらから成功する「シニアビジネス」は、その「高齢者像」にあります。高齢者とはどんなイメージか?高齢者=社会的弱者高齢者=要介護者高齢者=お金が無いこのイメージで...　続きを読む