青森土地活用ドットコム

4月3日の東京セミナーは定員15名を超え、20名の方々にご参加頂きました。遠方では、名古屋、山形、帯広、札幌の方々もお越し頂き、本当ありがとうございました。私共...　続きを読む

今日は「制度リスクに左右されないコンセプト型サ高住」東京セミナーです♪♪新しい風を作ります。これから茨城を出発します!!1泊2日の東京出張開始!!　続きを読む

サ高住で本当に成功したいなら「介護」は捨てろ!!これは、土地オーナー様にも運営事業者様にも言える「共通点」です。頭を全く切り替えて万一の時に「医療サービス・介護...　続きを読む

高齢者の実に9割の方は、可能なのであれば、最期まで「自宅」で暮らしたいと願っています。当然の結果ですよね。だから!!コンセプト型サ高住は「新しい住まい」(自宅)...　続きを読む

海が見えて、散歩しながら海風が浴びられて、24時間利用可能の天然温泉があり、大好きな犬と暮らす。和モダンの部屋最低50m2以上、新幹線の駅が近くにあり、ヘリポー...　続きを読む

サ高住の入居率が70%台と伸び悩んでいるのに、新築物件が続々とオープン。なぜ?入居苦戦をしているのか?分からない人々。でも、「満室」で待機者が出ているサ高住もあ...　続きを読む

4月15日の大阪梅田セミナー♪♪3月中に定員に達し、その後もお問合せ多数の為、急遽25席まで増員!!それも、残り4席になりました♪♪明日の東京セミナーも「満員御...　続きを読む

高い税金でも、福祉国家として築いてきた「オランダ」しかし・・・「福祉国家」として知られてきたオランダが、ついにその看板を下ろすことになった。ウィレム・アレクサン...　続きを読む

4月15日の大阪梅田セミナー!!定員15名を25名まで増員決定!!大好評に付、15名に到達してしまいましたので、追加でお席をプラス10名増員、残り「あと5席」と...　続きを読む

最近、感じている事は、オープン1年でも入居率70%台以上伸び悩んでいる所が多くなり、中には金額を下げる物件も出始めています。これは絶対にやっては行けない事なんで...　続きを読む

現在、デイサービス新規開業・グループホーム新規開業・小規模多機能事業安定化・デイサービス事業安定化2件・有料老人ホーム再建等を同時進行で手掛けています。介護経営...　続きを読む

デイサービスの稼働率が上がらない・・・利用者が増えない・・・このままでは「潰れてしまう」案外その様なデイサービスは結構多いんです。私のブログでも昨日書きましたが...　続きを読む

4月15日の大阪梅田セミナーですが、定員15名♪♪15名は到達しまして、現在20名の参加を頂いております。先程、大阪本部長と電話打ち合わせをしており、「会場はま...　続きを読む

月1回、法律で義務付けられている「運営推進会議」有識者として、運営推進委員を務めています。明日はその運営推進会議。利用者様の数も当初は2名からスタートスピードは...　続きを読む

2015年1月・・・そうです。相続税が変わります。現行制度なら相続税を納める必要のない方が、来年1月以降は一転して納税義務者になるケースが生じます。原因は、相続...　続きを読む

4月3日東京セミナー4月15日大阪セミナーは大好評により両会場共、定員を15名より20名まで増員致しましたが、両会場共定員になりましたので【満員御礼】受付を終了...　続きを読む

確かに、不動産所得年間2,000万円表面利回り12.97%こんな上手い話がある訳無い!!と思いますか?もちろん、立地によります。どこでもと言う訳には行きません。...　続きを読む

新社会人、人事異動が始まる新年度!!この時期に合わせて賃貸物件もオープンラッシュが始まっています。新築賃貸物件がオープンラッシュを迎えると、既存物件の「空室率」...　続きを読む

元々グループホームを経営していた方が、利用者ゼロの状態でグループホームの土地建物を売却!!私のクライアントが購入して、再度グループホームとして、立ち上げる事に!...　続きを読む

前回の「その1」では、明確なコンセプト!!「売り」を作れとお伝えしました。今回は次の戦略についてお伝えします。新規開業ではなく、既存の事業者様向けのお話!!新規...　続きを読む