愛知土地活用ドットコム

サ高住のオープン前満室を実現するには、まず『差別化』そして、『コンセプト』どんな間取りでどれぐらいの居室面積か?それによってどんなものにするか決まる!!例えば、...　続きを読む

低価格型サ高住の落とし穴・・・例えば、18m220戸デイ16人定員併設建設費1億6,000万円土地オーナー様の建てがし20年一括借り上げ土地オーナー様の表面利回...　続きを読む

私が散々危険だと言い続けているサ高住の『制度リスク』次期改正でだんだんと現実味を帯びて来た・・・報酬についての議論も活発化し、『デイサービスの利用料』が引き下げ...　続きを読む

今着工中と計画中のいくつかの物件が来年ぞくぞくオープンいたします。鈴鹿で65戸と70戸、四日市で40戸と30戸、一宮で50戸、あま市で30戸、津島で40戸、稲沢...　続きを読む

政府は6日、平成27年度の介護報酬改定を引き下げる方向で調整に入った。介護事業者の利益率は民間の一般事業会社の平均に比べて高く、報酬を引き下げる余地が大きいとみ...　続きを読む

なぜ?サ高住に空室が目立たったり、満室にできないのか?その答えはものすごくシンプルだと私は考えています。まず(1)『施設もどき』を作ろうとしていること。ちょとお...　続きを読む

毎回、『満員御礼』で大好評を頂いているセミナーです^^今回は、初の『沖縄/那覇開催』です。10名の定員には達していますが、会場に余裕があるので、追加募集を行って...　続きを読む

コンサルが嫌いだと言う方がおります。確かに!!私もコンサルは嫌いです。私どももコンサルですがーーコンサルはいい加減で、儲かる話ばかりする。確かに・・・サ高住は空...　続きを読む

北の国からでお馴染みの『富良野』で今、サ高住ではない。新しいシニア等の住まいの形!!クライアント様の福住プロジェクト(複数住む)土地購入の候補地も目星が付き、次...　続きを読む

サ高住は自分で経営すれば、月100万から150万ぐらいは利益が出せるとセミナーで言われた・・・コンサルさんにも150万ぐらいは利益が出せると言われた・・・と相談...　続きを読む

10月15日開催のサ高住満室経営実現セミナーIN沖縄満員御礼となりましたが、会場の余裕があるので、『追加募集』をしております。しかし・・・好評をいただき、追加も...　続きを読む

九州電力は2日、再生エネルギーの新規契約を中断したことについて、鹿児島県内の事業者向けの説明会を鹿児島市鴨池新町の県市町村自治会館で開いた。定員の200人を大き...　続きを読む

「サ高住はどこへ?向かうのか」第108回社会保障審議会介護給付費分科会資料のサ高住協会が提出している資料を読んでいて、疑問だらけ・・・サ高住の本来趣旨は?「サー...　続きを読む

サ高住のハウツー本は世に沢山出回っている。この間も、相談者がハウツー本を片手に私のところへやってきた。そして、立地は「通常の住宅や事業ほど交通の利便性は必要とし...　続きを読む

「クライアント訪問での一コマ」デイサービスでのクレーム・・・全体会議でのデイサービス管理者からの報告。(1)デイサービス利用者様の家族からのクレームいつもの様に...　続きを読む

今日はクライアントのデイサービス2箇所・接骨院2箇所・グループホーム1箇所小規模多機能1箇所を展開しているクライアント様定期訪問日!!打ち合わせの後、グループ合...　続きを読む

東京オリンピックが終わり・・・大きく変わり、更に2030年には住宅が売れない時代が来る。実は、今日本では既に『住宅は余っている』にも関わらず、新築マンションや住...　続きを読む

「貧困ビジネス」脱税疑い宿泊所運営6300万円男を逮捕生活困窮者のための無料・低額宿泊所を運営し、入居者から生活保護費を集め大半を搾取する「貧困ビジネス」の手口...　続きを読む

この手の相談は1年に1件は必ずある。社会福祉法人を設立して、特養を運営したい。と・・・・なんの目的で今更特養なのか?正直、理解に苦しみます。必ず、相談者の方には...　続きを読む

古郡ホーム様主催!!『サ高住大競争時代を生き残る』セミナーIN熊谷を10月27日に開催致します!!日時:10月27日月曜日14時～16時30分(受付開始13時4...　続きを読む