愛知土地活用ドットコム

お陰様で4月にオープンした。埼玉県深谷市のサービス付き高齢者向け住宅「桜寿鶴ことぶき」オープン3ヶ月で入居率90%を超え、4ヶ月目で「満室」となります!!今は、...　続きを読む

今日は朝5時起きで、一度、クライアントの所へ行き、ハンコをもらい・・・・水戸へ!!そう、茨城県庁です。クライアントのサ高住登録!!昨夜も22時過ぎまで、登録申請...　続きを読む

今年の夏休みはいかがでしたか?私は例年と変わらず、「仕事」をしていました。去年と変わった事は、「軽井沢」へ移住し初めての夏を迎えた事。そして、去年より1日多く休...　続きを読む

毎年、この時期になると定番の様に書いていますが、久しぶりの実家!!気になるのは「親の老後と相続」!!相続税も改正され、いよいよ・・・真剣に検討しなければならない...　続きを読む

サ高住建設に住宅金融支援機構・・・その計画に待った!!国もサ高住建設に補助金を出したり、税制優遇を行ったり融資は住宅金融支援機構がと謳っていますが・・・鵜呑みに...　続きを読む

8日土曜日は桜寿鶴ことぶきで「第1回夏祭り」を開催しました♪♪沢山のご家族様もお越し頂き、お孫さんも多数ご参加!!美味しい料理にお酒、スイカ割りに花火!!入居者...　続きを読む

『サ高住建設は、国の政策にに任せておけば本当に大丈夫なのでしょうか?』高齢化が急速に進む中で、介護・医療と連携して高齢者を支援するサービスを提供する住宅供給を国...　続きを読む

最近・・・よく聞くお話ですが、建物は完成した!!しかし・・・スタッフが採用出来なくて、オープン出来ない。だから、オープン時期を遅らせるとか・・・でも、よく考えて...　続きを読む

相続について、もめているのはお金持ちだけではありません。家1つ・車1つあってももめるのです。『えー!?それだけで、もめるの!?』と思うかもわかりません。兄弟姉妹...　続きを読む

「住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅の違い」お悩みの方も多いと思います。まず、簡単に一言で説明しろ!!と言われたらそもそも「制度が違う」住宅型有料...　続きを読む

今までの賃貸住宅の前提条件は・・・世帯数が増える。その背景には人口が増えると言うものがあった。まだまだ賃貸住宅が少なかったので、建てれば入居者はやって来た。でも...　続きを読む

サ高住の失敗ポイントまずは「市場調査」にあります。どうして?市場調査はした方が良いんでしょ?それは勿論・・・しかし・・・数字は嘘をつきませんが、数字の読み方を良...　続きを読む

シニアの住まいに新しい選択肢を!!と言う思いで、商品開発中なのが、自助・互助型シェアハウス「ノア」月額6万円でごはんも食べられて、国民年金のみの方でも安心して暮...　続きを読む

今世間の高齢者住宅では大きなふたつの問題に直面しています。それは・・・ひとつめ「入居苦戦」先日もサ高住を建設した建設会社の担当者から相談が・・・相談内容は「地主...　続きを読む

ちょうど7月でオープン3ヶ月目を迎える桜寿鶴ことぶき!!予定通り「入居率90%」を達成しました!!食事にトコトン拘り、化学調味料不使用・無添加!!食べるから元気...　続きを読む

今週の月曜日から1泊2日で高松へ市場調査へ♪♪高松はまさに「高齢者住宅激戦地」ですでに、入居者争奪戦真っ只中と言う感じ。介護付き・住宅型含めた「有料老人ホーム」...　続きを読む

放課後等デイサービスをご存じですか?放課後等デイサービスとは平成24年の児童福祉法の改定により、新しくスタートした新規事業です。学校が終わった放課後の時間を利用...　続きを読む

2013年の12月のことでしたが、1日1都市、9日間で全国9会場を回り、【札幌→東京→仙台→名古屋→広島→福岡→沖縄→大阪→東京】コンパクトソーラー発電所セミナ...　続きを読む

今回は11ヶ月目のシリーズNo.(11)です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産5億円の地主)と『中級...　続きを読む