愛知土地活用ドットコム

介護人材不足は深刻で2020年までに、25万人を育成する必要があるとされている。介護業界は「離職率」が高い高いと言われているけど・・・平成26年度雇用動向調査に...　続きを読む

空室は年々増加し、平成25年では13.5%820万戸ですが・・・将来は30%台とも40%台突入とも言われている。当然ですが、少子高齢化、世帯数の減少が大きな理由...　続きを読む

今、見直される「農業」土地活用としての農業のポテンシャルはあると思う。私も今日から農業デビューしました^^休耕地が増える今、今一度農業!!農業はシニアにも「園芸...　続きを読む

サ高住開設スケジュールに影響を与える消費税増税?!このまま行くと、来年の4月から消費税が10%に・・・わずか2%でも、サ高住の様な億越えの場合、インパクトはそこ...　続きを読む

サ高住はオープン後、満室まで1年から1年半と言われる中、オープンから4ヶ月で満室になった桜寿鶴ことぶきオープンから9ヶ月目で「待機者」が出ました!!嬉しい限り♪...　続きを読む

サ高住でも住宅型でもそうですが、ターゲット設定が最も大切です。本来なら、明確なターゲット設定がなく、間取りが決まるはずがない・・・土地から探すならターゲットが決...　続きを読む

あいち資産形成倶楽部第49回定期勉強会を2/20(土)に開催いたします。相続税法が改正され、2017年4月には消費税が10%になるなど課税強化が始まっています。...　続きを読む

先週は築100年になる古民家再生サービス付き高齢者向け住宅のクライアント訪問!!春からは農園もオープンして、飛騨の山間で暮らす!!まさに「田舎暮らし型サ高住」建...　続きを読む

賃貸住宅で考えればよほどの「ミス」が無い限り、満室なら大小はいづれの問題にしろ、「利益」は出るしかし・・・サ高住はそうはいかない。事実!!満室なのに「赤字」と答...　続きを読む

何度も土地活用ドットコムでサ高住の一括借り上げの危険性についてはお話しをしています。しかし・・・・そうは言っても一括借り上げが一番安心できると言う「神話」は根強...　続きを読む

前回もブログで「介護経営の課題」とデイサービスの苦戦は「競合が増えたからなのか」と書きましたが(※ご興味のある方は過去記事をご覧くださいブログは大久保悦次のコン...　続きを読む

『生き残りをかけたサ高住・有料老人ホームなど高齢者入居施設の経営戦略とは』介護報酬に依存しない経営を。いまからでも間に合います。と題して「東京・名古屋」2会場で...　続きを読む

前章で、平成27年度介護報酬改定のポイントをお話しましたが、2025年に向けての社会保障改革の中の介護改革の方向性が見えてきました。国は、2025年に向けての一...　続きを読む

1/26・27(火・水)に、松葉先生による無料個別相談会を開催いたします。勉強会で疑問に感じたことや、相続対策についてのご相談、確定申告についてなど資産のお悩み...　続きを読む

昨日は私用で出掛け、帰りにせっかくだからと東北自動車道羽生SA上りへ立ち寄り、夕飯を!!羽生上りSAは鬼平犯科帳をコンセプトとしたサービスエリア!!オープン直後...　続きを読む

場所愛知県名古屋市中村区名駅3-11-22IT名駅ビル会場1Fカンファレンスルーム1A時間開場:13:00～13:30～16:10費用参加費無料です。事前予約を...　続きを読む

場所三重県四日市市ときわ1-2-15大人の相続四日市店会場大人の相続四日市店3階時間開場:13:00～13:30～16:10費用参加費無料です。事前予約をお願い...　続きを読む

いよいよ2016年もスタートしました!!皆様はお正月はいかがお過ごしですか?明日からお仕事始めと言う方も多いのでは?私は6日から仕事始めです!!今年は、シニア不...　続きを読む

高齢者住宅を取り巻く環境の変化は激しかった・・・・ワタミの介護の「レストヴィレッジワタミ」の売却・・・・メッセージの買収と大手と言われる所が相次ぎ・・・・介護報...　続きを読む

今回は16ヶ月目のシリーズNo.(16)です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産5億円の地主)と『中級...　続きを読む